Nouvelles hausses de taux d'intérêt par la Banque centrale européenne (BCE) d'ici la fin de l'année.

Ce changement de perspective se répercute déjà sur l'Euribor, le taux de référence utilisé pour la plupart des prêts immobiliers au Portugal, qui a montré des signes de nouvelle hausse ces derniers jours. Si le conflit persiste et exerce une pression à la hausse sur les prix de l'énergie et l'inflation, l'impact pourrait progressivement se répercuter sur les mensualités des prêts immobiliers des ménages.

Selon Vítor Madeira, analyste chez XTB, aucune modification de la politique monétaire n'est attendue lors de la réunion de la BCE les 18 et 19 mars (les taux directeurs devraient rester inchangés), mais une hausse des taux est prévue d'ici la fin de l'année.

« À ce stade, les marchés anticipent déjà une hausse des taux de la BCE d'ici la fin de l'année. On s'attendait à une baisse, et maintenant à une hausse ; c'est tout le contraire », a-t-il déclaré à l'agence Lusa.

Il a expliqué que cela résultait des conséquences inflationnistes de la guerre au Moyen-Orient, car avant le début du conflit entre les États-Unis et Israël et l'Iran, une nouvelle baisse des taux directeurs était anticipée d'ici la fin de l'année.

La hausse des prix de l'énergie et la faiblesse de l'euro alimentent l'inflation.

Pour Ricardo Evangelista, président d'ActivTrades Europe, la hausse des prix de l'énergie et l'affaiblissement de l'euro ont tous deux un effet inflationniste. Il estime toutefois peu probable que la BCE réagisse immédiatement, mais plutôt dans les mois à venir et en fonction de l'évolution du conflit.

« Si, à court ou moyen terme, aucune perspective de résolution du conflit ne permet d'envisager un retour à une certaine normalité dans la région du Golfe persique, il ne serait pas surprenant que la banque centrale relève ses taux d'intérêt. Les marchés anticipent d'ailleurs deux hausses de 25 points de base d'ici la fin de l'année », a déclaré Ricardo Evangelista à l'agence Lusa.

Concernant l'Euribor, il a expliqué qu'avec la hausse attendue des taux d'intérêt de la BCE, une augmentation des taux Euribor est également à prévoir.

Date de renouvellement et impacts différents
L'économiste de Deco, Nuno Rico, a noté qu'une légère hausse des taux Euribor a déjà été observée depuis le début du conflit, mais qu'elle reste limitée car on estime qu'il s'agit d'un conflit de courte durée. Cependant, les taux pourraient augmenter davantage si le conflit perdure au-delà d'un mois.

« Tout dépend de l'évolution et de l'aggravation du conflit dans les semaines à venir », a-t-il déclaré à Lusa, précisant que les ménages doivent se préparer à l'impact de la hausse des taux sur leurs mensualités de crédit immobilier.

L'impact variera néanmoins selon la date de renouvellement du contrat. Les ménages dont le contrat est révisé en avril ressentiront probablement déjà les effets de cette légère hausse de l'Euribor. Si, par exemple, le contrat est indexé sur l'Euribor à 12 mois et a été révisé en février, les changements ne seront effectifs qu'en février 2027.

Les taux Euribor sont en hausse et, ce mardi, l'Euribor à 12 mois (à 2,367 %) a même atteint son plus haut niveau journalier depuis mars 2025.

Source : Lusa/Rédaction
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